Blog

Na naszym blogu zamieszczamy informacje związane z realizowanymi przez nas inwestycjami, które cieszą się dużym zainteresowaniem ze strony klientów. Dzięki wpisom dowiedzą się Państwo jeszcze więcej na temat Nocznickiego 4, a także naszych innych projektów.

przegląd budowlany

Na czym polega przegląd budowlany?

Każdy obiekt budowlany musi podlegać cyklicznym przeglądom, których celem jest weryfikacja stanu budynku oraz ocena bezpieczeństwa jego użytkowania. Regularne wykonywanie przeglądów technicznych jest obowiązkiem, który wynika z zapisów prawa budowlanego. Zgodnie z prawem odpowiedzialność za właściwe utrzymanie budynku spoczywa na jego właścicielu lub zarządcy. Na ich zlecenie takich przeglądów mogą dokonywać wyłącznie osoby posiadające uprawnienia w określonym zakresie. O tym, na czym polega przegląd budowlany oraz jakie czynności obejmuje, piszemy w dalszej części artykułu.

Czytaj więcej

kontrola budynku

Kto jest uprawniony do kontroli technicznej budynku?

Aby obiekty budowlane spełniały standardy bezpieczeństwa oraz były utrzymane we właściwym stanie, należy regularnie poddawać je kontrolom. Mowa tu nie tylko o domach jednorodzinnych, ale także blokach czy budynkach przemysłowych. Kontrole stanu technicznego przeprowadza się nie tylko przed oddaniem nowych mieszkań, ale również podczas ich późniejszego użytkowania. Obowiązek oraz częstotliwość wykonywania kontroli określa prawo. Przepisy jasno definiują też, kto jest uprawniony do tego, by je przeprowadzać. Poniżej wyjaśniamy, jaki uprawnienia trzeba posiadać, by móc przeprowadzić kontrolę techniczną budynku.

Czytaj więcej

miniaturki domków z drewna

Aktualne inwestycje

MR Projekt to deweloper oferujący nowe domy w Gdańsku. Specjalizujemy się w budownictwie mieszkaniowym i pomagamy klientom spełnić marzenia o własnym M. Nasze poprzednie inwestycje, w których oferowaliśmy mieszkania w kameralnych budynkach w Gdańsku i Gdyni, skłoniły nas do rozpoczęcia budowy domów w Gdańsku.

Czytaj więcej

przeprowadzka, kartony

Odbiór kluczy

Odbiór mieszkania od dewelopera poprzedzony jest kilkuetapowym procesem, mającym na celu zapewnienie bezpieczeństwa transakcji dla Kupującego. Całość tego procesu jest uregulowana w ustawie o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego, zwanej potocznie ustawą deweloperską. Aby droga od momentu podjęcia decyzji o zakupie do odbioru mieszkania przez nabywcę była prosta i gładka, opisaliśmy poniżej w punktach kilka etapów, składających się na proces zakupu na rynku pierwotnym:

Czytaj więcej

przeprowadzka, kartony

Dlaczego nowe domy cieszą się większą popularnością?

Kupno domu to trudna i wymagająca namysłu decyzja. Inwestorzy mają do wyboru dwie możliwości. Po pierwsze mogą zainwestować w zakup nowego, budowanego pod ich indywidualne preferencje obiektu, a po drugie mogą skorzystać z opcji zakupu domu wcześniej użytkowanego. Wybór tego drugiego rozwiązania bywa problematyczny, gdyż prawdziwym wyzwaniem okazuje się znalezienie domu, który spełni oczekiwania architektoniczne i estetyczne kupującego. Z tego powodu obecnie większą popularnością cieszą się nowe domy takie jak np. domy na sprzedaż w Gdańsku. Co wpływa na atrakcyjność nowych obiektów? Sprawdź, dlaczego chętniej inwestujemy w nowe domy.

Czytaj więcej

mieszkanie

Ile czasu trwa gwarancja na mieszkanie w kontekście wad budowlanych?

Błędy budowlane występują rzadko. Jednak na ewentualność ich wystąpienia deweloperzy dają gwarancję klientom dotyczącą wad budowlanych. Cały proces budowy jest ogromnie skomplikowany, więc mogą pojawić się jakieś niedoróbki, niedociągnięcia bądź usterki. Większość z nich jest wyłapywana podczas sprawdzania postępów, jednak niektóre błędy wychodzą dopiero po jakimś czasie. W takiej sytuacji klient ma prawo reklamować wady które zostały odkryte po odbiorze mieszkania.

Czytaj więcej

kupno mieszkania

Wynajem czy kupno mieszkania? Poznaj plusy i minusy

Wiele młodych osób staje przed dylematem mieszkaniowym, nie wiedząc, czy lepiej jest wynająć, czy może kupić mieszkanie. Obydwa rozwiązania posiadają swoje wady i zalety, a to co wybierzemy zależy przede wszystkim od tego, jaki mamy plan na przyszłość i jakie wartości wyznajemy. Decyzja o wynajmie czy zakupie mieszkania jest trudna, aczkolwiek w pewnym momencie każdy z nas prawdopodobnie będzie musiał ją podjąć.

Czytaj więcej

kupno mieszkania

Jakie są zagrożenia i na co zwracać uwagę przy zakupie mieszania?

Zakup nieruchomości to poważna decyzja, wiążąca się z dużym zobowiązaniem finansowym i determinująca nasze życie przez kilka lub kilkanaście lat. Dzisiejsza oferta rynkowa jest naprawdę bogata. Warto dobrze zastanowić się, by wybrać lokal, który będzie dla nas optymalny pod każdym względem. Podpowiadamy, na co zwracać uwagę przy wyborze mieszkania i procedurze samego kupna.

Czytaj więcej

mieszkania

Poznaj różnice między rynkiem pierwotnym a wtórnym

Osoby planujące zakup nowego mieszkania, muszą zastanowić się nad tym, czy wolą nieruchomość z rynku pierwotnego, czy wtórnego. Oba rozwiązania mają bowiem swoje wady i zalety. Co warto wziąć pod uwagę przed podjęciem decyzji? Sprawdźmy!

Czytaj więcej

kobieta i mężczyzna z kartonami

Czy warto inwestować w komórkę lokatorską?

Komórka lokatorska nie jest obowiązkowym elementem mieszkania, aczkolwiek większość kupujących mieszkania decyduje się dopłacić za to pomieszczenie. Komórka lokatorska lub pomieszczenie na jednoślad, bo tak zazwyczaj nazywają się obecnie dawne „piwnice”, to po prostu dodatkowa powierzchnia użytkowa, którą można nabyć za zdecydowanie mniejsze pieniądze niż samo mieszkanie. Warto przy tym zaznaczyć, że powierzchnia „piwnicy” w księdze wieczystej mieszkania jest doliczana do jego powierzchni, gdyż w przeciwieństwie do np. miejsca postojowego w hali, komórka lokatorska lub pomieszczenie na jednoślad są pomieszczeniami przynależnymi i stanowią wraz z mieszkaniem oddzielną własność.

Czytaj więcej