Czy warto inwestować w komórkę lokatorską?

Komórka lokatorska nie jest obowiązkowym elementem mieszkania, aczkolwiek większość kupujących mieszkania decyduje się dopłacić za to pomieszczenie. Komórka lokatorska lub pomieszczenie na jednoślad, bo tak zazwyczaj nazywają się obecnie dawne „piwnice”, to po prostu dodatkowa powierzchnia użytkowa, którą można nabyć za zdecydowanie mniejsze pieniądze niż samo mieszkanie. Warto przy tym zaznaczyć, że powierzchnia „piwnicy” w księdze wieczystej mieszkania jest doliczana do jego powierzchni, gdyż w przeciwieństwie do np. miejsca postojowego w hali, komórka lokatorska lub pomieszczenie na jednoślad są pomieszczeniami przynależnymi i stanowią wraz z mieszkaniem oddzielną własność.


Czy warto kupić mieszkanie z komórką lokatorską?

Komórki lokatorskie są elementem, który pozwala nam na zwiększenie powierzchni użytkowej, której może nam brakować w samym mieszkaniu. Wszystkie rzeczy, które są nam czasowo zbędne można umieścić w tym dodatkowym pomieszczeniu. Jeżeli nasz budynek nie posiada rowerowni czy wózkowni lub gdy ze względu na wartość roweru, czy wózka nie chcemy z nich korzystać, to nasze dodatkowe pomieszczenie świetnie sprawdzi się do przechowywania tego typu przedmiotów. Komórka z powodzeniem może pełnić rolę spiżarni na przetwory i inne zapasy. Dodatkowe miejsce można przeznaczyć na ubrania, które poza sezonem tylko zapychają szafę.

W wielu przypadkach ogromną zaletą komórek lokatorskich jest ich lokalizacja. Często w nowych mieszkaniach i apartamentach od dewelopera komórki umiejscowione są na półpiętrach lub obok mieszkań. Dzięki temu nie trzeba schodzić aż do piwnic, aby wziąć słoik lub zaprowadzić wózek. Jest to szczególnie ważne dla osób kupujących mieszkanie na wyższych piętrach. Taka lokalizacja komórki lokatorskiej dodatkowo poszerza możliwości jej wykorzystania. Ale nawet jeśli te dodatkowe pomieszczenia znajdują się na poziomie hali garażowej to ich użytkowanie nie nastręcza żadnych problemów, gdyż w praktyce wszystkie nowe mieszkania i apartamenty od dewelopera wyposażone są w windy.

Dość często zdarza się, że Komórek lokatorskich, czy też pomieszczeń na jednoślad jest znacznie mniej niż mieszkań, więc decyzję o jej zakupie trzeba podjąć jak najszybciej. Szczególnie że w dobie obecnego konsumpcjonizmu w zasadzie każdy gromadzi wokół siebie coraz więcej przedmiotów, które dość szybko idą w „odstawkę”, ale żal je wyrzucić, więc musimy je gdzieś zmagazynować.

Dodatkowa przestrzeń na sprzęty i zapasy pozwala na oszczędzenie sporej ilości miejsca w mieszkaniu, a wszystkie przedmioty wykorzystywane tylko w sezonie mają szansę w końcu znaleźć swoje miejsce. Komórka lokatorska dla rodzin jest zbawienną przestrzenią, w której znajdzie się miejsce na wózki dziecięce i zabawki wszelkiego rodzaju.

Inwestycja w komórkę lokatorską jest jedną z ważniejszych decyzji, jakie należy podjąć kupując mieszkanie, gdyż później, tj. po rozpoczęciu podpisywania umów przenoszących własność mieszkań, jej dokupienie jest praktycznie niemożliwe.